快讯
《我不是药神》作为一部“喜剧片”, 这五个地方你笑了么?
29分钟前
  《药神》是部好电影,而好电影都是可以多角度分析。比如有人分析了它的社会意义,有人分析里面的角色,有人介绍那些出色的演员。今天,优发娱乐来聊点轻松的。  虽然这部电影看哭了很多人,但是本片豆瓣上的类型是“剧情/喜剧”。 其实,说是喜剧也是实至 [详情]
国会听证第二日:鲍威尔突然“发难”美元!多头守稳95有急险
31分钟前
FX168财经报社(香港)讯周三(07月18日)欧盘,关注鲍威尔国会第二日听证内容。就此前市场预期美联储主席鲍威尔对贸易保护主义、收益率曲线、渐进式加息清晰解释等的内容中,鲍威尔在第二日国会听证上与部分证词如下:美联储在政府的贸易讨论中并无 [详情]
黄金触及年内新低但跌势放缓 鲍威尔再露面市场关注
31分钟前
FX168财经报社(香港)讯现货黄金周三(7月18日)小幅下跌,美市盘中最低下探至1220.81美元/盎司,触及年内新低但跌势较昨日有所缓解,金价在窄幅区间波动。周三美元继续上涨,美元指数重新站上95关口,接近年内高点,对黄金构成压力。(现 [详情]
神级演示!表现力爆棚的三维绑定技术
34分钟前
  《食物窃贼》(《The Food Thief》)是由Mindbender动画工作室制作的一部动画短片,目前公布了一个30多秒的片段。  文/夹心饼  这两天大家是否也被一段神级绑定演示刷屏?多变的表情和动作,在让人惊叹技术高超的同时,又 [详情]
《镇魂》看到夜尊直接尖叫?网友却分析出这部剧可能是悲伤结局
35分钟前
最近《镇魂》反派boss夜尊出场,真的引起了镇魂女孩的连翻尖叫,所有人都觉得夜尊简直帅翻了,而如果反派长得这么帅的话,感觉观众也就不怎么在意反派到底做了什么坏事了,毕竟这么帅,做什么都是可以被原谅的!不过真的是这样吗?如果夜尊真的做了让你难 [详情]
69吨小龙虾、1087吨啤酒,广东球迷世界杯吃喝实力全国第一
40分钟前
世界杯终场哨响,法国队时隔20年再度夺冠。中国球迷为期1个月的“世界杯狂欢月”也随之划上句号。在这一个月里,如果说呐喊与欢呼是观球的高潮,夜宵、啤酒则是通向这一沸点的不二燃料。据饿了么统计,世界杯期间夜宵交易额环比增幅达30%,占全天销量比 [详情]
李论复盘摩拜:不要觉得率土之滨都归阿里腾讯
41分钟前
熊猫资本合伙人李论 新京报记者 郭延冰摄在距离摩拜被美团收购近百天之际,摩拜阔别了此前的风险投资人,成为美团的一部分。这对摩拜而言,是否是最好的结局?对于熊猫资本合伙人李论而言,他是摩拜的早期投资人,在B轮进入,当时这辆橙色的小车让他眼前一 [详情]
品钛递交上市申请,重监管时代的金融科技故事该如何讲?
41分钟前
美国东部时间7月16日,金融科技解决方案提供商品钛(PINTEC)向美国证券交易委员会(SEC)提交了IPO申请书。作为一家主营业务面向B端(金融及u优发娱乐机构)的金融科技公司,品钛走出了一条和传统互金公司不同的路。品钛的上市,被业内认为将对以 [详情]
仅62名全职教师的新东方在线为何能赴港上市?
41分钟前
从新三板除牌不到5个月的新东方在线,今天申请港股上市了。营收方面,2016财年总营收为3.342亿人民币,2017财年总营收增长至4.462亿人民币,同比增长了33.5%;2018财年的前9个月里,新东方在线营收为4.854亿人民币,201 [详情]
7月19日重大利好:关注3只利好公告股
42分钟前
1分钟复盘题材评级空间板:5B,通产丽星 7B,天华超净/欣锐科技富勒烯:通产丽星石墨烯:中超控股,大富科技,德尔未来PCB:金安国纪,丹邦科技环保:三维丝前强:赫美集团其他:斯太尔,佳发教育,伊戈尔公告精选★公告利好曝光容易引起投资者一致 [详情]
极少人知道的斜刺型涨停板,看懂此文,不赚都难!
42分钟前
追涨停板是一项高风险高收益的投机活动,也是一门艺术。斜刺型涨停板是指在分时图的走势上,股价基本上沿着一条45度角向上攀升,中间没有明显的停顿,成交量亦稳定平衡,中间没有明显的忽高忽低的现象---其盘口一个重要特 征是蜂窝式挂单的频繁出现。这 [详情]
亚马逊股价达1858.88美元:市值破9000亿
42分钟前
IT之家7月18日消息 亚马逊表示今年的Prime Day打破了此前的纪录,活动期间销售额增长逾60%,是有史以来最大的购物活动,超过亚马逊的“黑色星期五”和“剁手星期一”的销售额之和。受此影响,亚马逊的股价在美股开盘之后最高达到了1858 [详情]
用AI提升上网速度:小米发布米路通
42分钟前
IT之家7月18日消息 7月18日下午,小米联合金山云在京召开2018智能加速网络发布会。小米路由器与金山云提出了包括AI智能调度、基于大数据的DNS防劫持等解决时下用户网络问题的一揽子解决方案。同时本次发布会还正式发布了米路通平台,帮助用 [详情]
被欧盟罚款50亿美元:安卓可能无法保持免费
42分钟前
IT之家7月18日消息 今天,谷歌因安卓系统问题被欧盟罚款43.4亿欧元(50亿美元),欧盟给予谷歌90天最后通牒结束违法行为。欧盟称,谷歌利用其安卓系统强化在搜索引擎方面的主导地位。谷歌在声明中称,将对欧盟罚款提起上诉。根据外媒The V [详情]
KZ惨遭GEN虐杀,解说泽元分析原因:号令之旗删除对他们影响很大
43分钟前
在刚刚结束的LCK夏季赛上,GEN最终以2比0击败了KZ战队,而KZ自从洲际赛回来之后,整个队伍的状态真的是像在梦游一样,在今天的这场BO3中尤其是在第二局,前期已经拿到那么大的优势了,但最终未能将优势滚成胜势,反而是在接下来的几十分钟让G [详情]
借势IoT,小米携手金山云进军美丽新世界
43分钟前
小米联合金山云打造"云+亿级终端",实现全网提速30%。媒体训练营7月18日报道文|黎帅2018年7月18日,小米与金山云联合举办 “基于边缘计算的下一代智能网络”发布会,现场发布“1KM边缘计算”解决方案,打造“云+亿级终端”边缘计算模式 [详情]
30年后,你家孩子凭什么拼过人工智能?就凭这4点…… | 特别关注
43分钟前
  老师家长,你有没有想过,你家孩子30岁以后的世界,会是什么样呢?  有人开始担心,或许,若干年后,人工智能将会替代很多工作,那优发娱乐的孩子在未来是否会失去更多的机会?  也有人坦言,机器是不可能超越人类的。人们将会从事更有创意、更有创造性 [详情]
阿里新零售“憋大招”:150亿战略入股分众传媒 卡位500万线下触点
44分钟前
图片来源:每经记者摄在新零售路上一路狂奔的阿里巴巴再发出一记大招。7月18日晚间,分众传媒(002027.SZ)发布公告,阿里巴巴集团及其关联方将以约150亿元人民币战略入股分众。双方将共同探索新零售大趋势下数字营销的模式创新。值得注意的是 [详情]
A股四大上市险企上半年保费增速整体放缓 中国人寿仅增4%
44分钟前
随着中国太保保费公告的发布,A股四大上市险企上半年的保费数据已悉数出炉。据统计,今年上半年A股四大上市险企共实现保费收入10271.88亿元。值得一提的是,对比去年高增的态势,四大上市险企今年上半年的保费增速有所放缓。中国人寿的增速最低,同 [详情]
智度股份拟投资设立保险经纪公司 今年已有4家上市公司入局保险中介
44分钟前
日前,智度科技股份有限公司(以下简称智度股份)(000676,SZ)发布公告称,拟投资设立西藏智度保险经纪有限公司(以下简称“智度保险经纪”),进军保险中介市场。实际上,在此之前,智度股份已经在金融领域试水。公开资料显示,去年9月,该公司通 [详情]
大亚圣象控股股东家族疑内讧 长子或被踢出董事会
44分钟前
图片来源:摄图网大亚圣象(000910,SZ)18日晚间宣布,控股股东大亚集团提议解除陈建军担任的公司董事等职务。《每日经济新闻》记者注意到,陈建军间接持有大亚集团部分股权,为大亚圣象实际控制人之一。大亚集团目前由戴品哎(陈建军母亲)及其包 [详情]
沃尔玛或推视频流媒体服务 改善生存状态
44分钟前
【手机中国新闻】近日,沃尔玛一项全新服务的推出有望改善目前Netflix和和亚马逊Prime视频双雄称霸的局面。据美国科技媒体The Information报道,沃尔玛正在考虑推出自己的视频流媒体订阅服务,使其有望成为Netflix和亚马逊 [详情]
谷歌面临欧盟43.4亿欧元罚单 限期90天
44分钟前
【手机中国新闻】欧盟周三就谷歌罚款问题召开新闻发布会,正式宣布因安卓系统案件对谷歌公司处以43.4亿欧元的反垄断罚款,这一罚单为欧盟史上最大罚单,同时也创造了一个全球反垄断罚金的全新纪录。同时,欧盟给予了谷歌公司90天的最后通牒结束违法行为 [详情]
亚马逊市值逼9000亿 或成首个万亿公司?
44分钟前
【手机中国新闻】7月18日,亚马逊股价开盘后创下新高,市值一度逼近9000亿美元,与苹果公司在市值方面的差距不到500亿美元,如果保持该态势增长,亚马逊极有可能成为首个万亿级别的公司,不过好景不长,最终还是降了下来。在周二美国股市收盘时,亚 [详情]
今日财经市场须知5件大事:大摩及IBM财报来袭 鲍威尔众议院作证
45分钟前
​英为财情Investing.com-以下为7月18日(星期三)财经市场需要了解的5件大事:1.鲍威尔将向众议院金融服务委员会作证投资者等待美联储主席鲍威尔第二次作证。此前,鲍威尔在周二发表的言论强化了市场对美联储将继续逐步加息的看法。鲍威 [详情]
【国企】中国人寿保险股份有限公司贵州省分公司2018年招聘16名合同制员工(报名时间:7月10日至30日)
45分钟前
原标题:【国企】中国人寿保险股份有限公司贵州省分公司2018年招聘16名合同制员工(报名时间:7月10日至30日)单位名称:中国人寿保险股份有限公司贵州省分公司单位性质:国有企业劳动关系:合同制招聘人数:16报名方式:电子邮件报名时间:7月 [详情]
【见习】安顺市镇宁自治县2018年招募208名高校毕业生见习公告(报名时间:7月10日至31日)
46分钟前
原标题:【见习】安顺市镇宁自治县2018年招募208名高校毕业生见习公告(报名时间:7月10日至31日)★单位名称:镇宁自治县单位性质:事业单位劳动关系:实习见习招聘人数:208报名方式:现场报名报名地点:镇宁自治县人力资源和社会保障局19 [详情]
徐克新片杀入北美暑期档,和《碟中谍6》正面交锋!
48分钟前
七月上半月的院线电影,徐峥的《我不是药神》大放光彩,姜文的《邪不压正》精彩纷呈,下半月还有更多火爆电影袭来。由沈腾主演的喜剧片《西虹市首富》或成又一匹黑马,早已列入必看片单,而徐克导演的《狄仁杰之四大天王》也是备受期待。近日,在查看北美院线 [详情]
古天乐斩获影帝后首次回归银幕《反贪风暴3》化身反贪劳模追查百亿大案
49分钟前
古天乐斩获金像奖影帝后出演的首部银幕作品《反贪风暴3》将于8月24日全国公映。该片由古天乐、张智霖、郑嘉颖、邓丽欣等联袂主演,也是古天乐第三次出演经典犯罪动作IP反贪系列。此次古天乐贡献了众多惊险刺激的动作戏份,对角色的演绎更是丰富细腻、游 [详情]
刺激战场:高空坠落不伤血?这不是外挂,这是技术!
51分钟前
大家都知道《绝地求生刺激战场》这款游戏还是非常真实的,正因为这样,它才吸引了很多人来玩,在这个游戏中有一个设定,那就是从高空坠落的时候会伤血,伤的血量和高度成正比,一旦跳下来的高度足够高,那么直接摔死也是很有可能的。大家看上图这个姿势就是已 [详情]

刘成城:氪空间以每月新增1万个工位的速度扩张

向密 2018-07-12 10:06:28

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DoNews 7月12日消息(记者 向密) 在日前召开的第十七届中国互联网大会上,氪空间董事长兼创始人刘成城在主题演讲中表示,由于技术的发展,团队小型化和组织分布化是未来公司发展的重要趋势,联合办公迎合这一趋势,开始进入爆发时增长阶段,氪空间目前达到了每月新增10000多个工位的扩张速度。

刘成城介绍,做氪空间业务的初衷是为了帮助同样是小微企业出身的小企业解决办公难的问题,为几个人甚至十几个人的小团队提供办公室。氪空间成立只有两年多的时间,但是成长速度非常快。“优发娱乐在北京、上海等十多个城市已经有40多个联合办公空间。“

截至2018年6月,氪空间在中国内地覆盖北京、上海、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、成都、厦门、合肥等11个城市,管理面积超过20万平方米,工位数量超过35000个,服务企业数量超过2000家。

根据氪空间此前披露的发展规划,2018年全年增长速度达到300%,到2018年底运营的联合办公社区规模将达到50万平方米,氪空间的扩张速度在联合办公行业遥遥领先。

刘成城表示,氪空间高速扩张的基础在于近两年中小规模的公司数量越来越多,他们的组织形态,工作模式,以及获取u优发娱乐机会和客户的方式都在发生很快的变化。另外,联合办公通过入驻企业共享会议室、前厅等设施的方式,大大提高了办公楼面积的使用效率,同时节省了企业的成本,像氪空间的坪效已经可以做到传统写字楼的2-3倍。(完)

以下为刘成城演讲实录:

各位下午好!非常感谢中国互联网大会提供了机会来跟大家做一个分享。我先简单自我介绍一下,我是36氪的创始人,简单给大家介绍一下优发娱乐另外一块业务——氪空间。

2011年,我毕业之后就做了36氪这家公司,现在是国内科技、创业投资领域最知名的媒体。2016年的时候,优发娱乐开始做了“氪空间”这样一个联合办公的业务。

氪空间成立只有两年多的时间,但是优发娱乐业务的成长速度非常快。优发娱乐的业务很简单,在北京、上海两地的朋友可能有印象,在一些繁华的商圈会看到线下实体的氪空间。优发娱乐在北京、上海有超过40个联合办公空间,大部分是在写字楼里。

氪空间主要做这样的事情:给6-10个人的小团队提供办公室。因为6-10个人的小企业这几年增速很快,因为人数太少,他们无法进入写字楼里,并且他们也无法拥有很好的行政支持。

所以优发娱乐以提供联合办公空间为基础,为企业提供增值服务。最开始,优发娱乐在2015年就已经有这样的想法,2016年开始做。最初是想要解决小微企业办公难的问题,因为优发娱乐自己作为一个小公司有切身体会。

我在2011年创立36氪,到2016年做氪空间,在这大概5年多的时间里,办公室搬了6次。每次都是因为业务的增速超过了预期,有些办公室来不及装修、也不值得大量投入去装修,所以在办公室的体验上,优发娱乐感觉很不方便。所以,最早做氪空间的时候,是从优发娱乐自己的需求出发,也是所有小微企业的共有痛点。

今年开始,氪空间进入了非常高速的发展时期,每个月以10000多个工位的增加速度,不断扩张,相当于每个月入驻1000多个企业。

在城市人口集中化等一系列现象的大背景下,企业的特征体现组织架构方面有两点:

第一是团队小型化:今天的小微企业越来越多,根据统计,今年每天注册的小公司数量大概是10年前的15倍;另外大型企业、大型组织旗下的团队也越来越小型化。比较典型的例子就是:美军在打越南战争的时候,是20个人一个小团队,打伊拉克战争的时候是6个人一个小团队。因为技术的发展,前线有6个人小团队,他们可以用信息技术实时互动,后台也有很强大的支援——这是很典型的特点。对于国内多大型企业来说,比如阿里巴巴、百度、今日头条等等,因为竞争越来越激烈,大企业经常要发展有创新力的小团队,来做一些很新的业务。

第二是组织分布化,这个特征非常明显,大家看一下优发娱乐现在的客户画像——从企业的成立时长来看:40%的公司是成立5年以上,另外40%是成立2-5年的,另外20%是成立2年以内的。

从企业的需求来看:50%是小企业全体都在氪空间里,也就是企业所有人都在优发娱乐这里; 20%多是大公司下的小团队,比如三一重工、阿里巴巴、今日头条的分支团队,有一些是临时需求,有一些是企业人员规模扩张太快,需要在优发娱乐这里过渡;另外20%多是各种各样的分支机构,这些分支机构并不是阿里巴巴的分支机构、微软的分支机构,更多的是小企业的分支机构,而且很可能是30人以下小企业的分支机构,比如说优发娱乐在北京国贸、上海徐家汇的氪空间内,有很多云南某某公司、广西某设计公司、河南某某公司在优发娱乐这里有1个一人办公室、2人办公室,这样的1人办公室大概3000-4000一个月。今天因为互联网的发展,他可以通过互联网获得u优发娱乐机会,也可以通过互联网拿到一个北京的订单,他可以把设计团队放在云南,用云南的团队来服务北京的客户。今天,任何一个5人小公司,都可以在淘宝上做全国的生意,向全国卖货。

所以,最近两年产生了非常非常多的小公司,小公司数量越来越多,而且,小公司的形态,在获取u优发娱乐机会、获得客户的方式、工作模式上,都在发生很快的变化,非常特殊。这些是优发娱乐进入高速扩张的前提。

今天,氪空间也算是共享经济的一个品类,当然,优发娱乐做的是空间上的共享。像滴滴、Uber是共享汽车、司机、时间,而优发娱乐和Airbnb做的是空间上的共享。原来,50个公司给自己做一个办公室,要有50个卫生间、50个会议室,而现在优发娱乐是2个卫生间、10个会议室、独立的办公区,在面积的使用效率上也提高了,也降低了企业的成本,也让氪空间这种模式能够成立。

目前WeWork的估值已经超过Airbnb,仅次于Uber,在国内的联合办公行业,氪空间是整体估值和成长速度最快的一家企业。

在u优发娱乐模式上,优发娱乐定义自己是一个科技零售类的公司,优发娱乐给企业做的“工位服务费”是u优发娱乐地产的坪效是传统写字楼的2-3倍。

这里说到空间共享模式的例子,一般来讲8人的企业在北京、上海通常会租商住两用楼或者公寓楼来办公,8个人大概需要40平的面积,人均5平米,算是比较小的了。这种企业如果租公寓楼,可能要租100平米左右的公寓楼,要用客厅来办公,卧室来做会议室——这些是比较典型的场景。100个这样的8人企业,就需要10000平米的空间。但在氪空间,优发娱乐有很好的共享大厅、共享会议室,对于所有的企业来讲,优发娱乐在面积坪效上大大的增加了。

这个是优发娱乐比较典型的产品,等于说一个8人的企业,可以有一个大堂、共享区,类似于酒店的大堂酒吧、会议室,从空间角度来讲,大家共享前台、会议室。这是整个空间共享带来的减低企业成本,这也是优发娱乐成立的一个原因。

这个业态在国内高速成长,基本上优发娱乐现在一个月能开去年一年的规模出来。未来几年,按照地产5大行的预测,联合办公解决了灵活办公的需求,未来可能会有30%左右的公司会使用联合办公作为办公室解决方案。

现在大家可能觉得写字楼有一个星巴克,是一个非常典型的配套;而在未来,可能一栋写字楼会有三分之一的面积,由氪空间这样的运营商来运营的,它可能辐射的是写字楼周围的小企业,或者写字楼内的其他大公司的扩租需求——这是未来的标准u优发娱乐配套。

因为氪空间里都是小企业,这意味着氪空间其实是一个社区,比如说一些写字楼的业主,他们会认为优发娱乐是一个写字楼的客户孵化器。其实小企业数量众多,这里边大部分小企业会维持原状,有一部分会倒闭,但还有一部分会发展壮大,成为大企业,成为了这个楼宇、这个区域甚至这个城市的新增长点。

所以说,对优发娱乐来讲,氪空间在新经济的背景下,优发娱乐的新经济客户占比非常高,达到了70%多。

在空间之外,优发娱乐还给客户提供了服务和社群。服务包括了企业服务、个人服务,因为小企业很难有专门的事务管理人员,所以这一部分就交给了优发娱乐。而社群是企业之间互相交流、互相产生u优发娱乐机会,增加企业的黏性,在氪空间里会有更好的整合——这些都是优发娱乐的尝试。

优发娱乐的客户中有知名大企业分支机构,也有更多的小企业。优发娱乐对周边的企业生态有很好的促进。因为优发娱乐会给客户提供服务的整合,甚至包括跟周围的餐厅谈一些优惠。比如优发娱乐与盒马生鲜做了合作,有很好的优惠,就在氪空间的App里做了推送,这就相当于客户的员工享受了大企业才能得到的福利,也给周边的生态增加了客流量——这是双赢的机会。

今天优发娱乐在北京、上海也做到了核心区域全覆盖,现在一共覆盖到了9个城市。优发娱乐已经在香港有3个氪空间,今后也会在东亚和东南亚做布局。

优发娱乐希望氪空间能够给优发娱乐的会员企业带来更好、更轻松、更快乐的成长和工作的环境,这些就是优发娱乐氪空间在做的一些事情。欢迎大家到线下去体验优发娱乐的空间,谢谢大家!

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